Wer eine seriöse Baufinanzierung durchführen möchte braucht zum Start ein gewisses Eigenkapital. Viele überlegen daher vor dem Hausbau, ob sie nicht ihre Kapitallebensversicherung kündigen und das Guthaben als Eigenkapital nutzen sollen.

Die Experten warnen aber davor, dass ein vorzeitiger Rückkauf der Kapitallebensversicherung immer mit Verlusten verbunden ist, da der Rückkaufswert aufgrund von Provisionen und Verwaltungskosten oft niedrig ausfällt. Des Weiteren gehen die Überschussanteile, die zum Vertragsende gezahlt werden würden verloren.

Sollte man sich dennoch für eine Finanzierung des Bauvorhabens mit dem Geld der Kapitallebensversicherung entscheiden, ist es oft notwendig, den Versicherungsschutz durch den Abschluss einer Risikolebensversicherung weiterhin zu wahren. Das bereitet dann noch zusätzliche Kosten, die im Voraus bedacht sein sollten.

Eine weitere Möglichkeit ist die Aufnahme eines Darlehens, das dann mit der Versicherungssumme getilgt wird, wovon aber abzuraten ist, da ein Darlehen in der Regel mehr Zinsen verschlingt als eine Kapitallebensversicherung einbringt.

(Quelle: ddp)